25/21988 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Fredensborg Kommune

Afgørelse Beboerklagenævnet har besluttet, at lejer ikke skal betale for en ny brusertermostat, og at udlejer derfor skal tilbagebetale + moms, i alt til lejer. Nævnet godkender resten af flytteopgørelsen, idet nævnet dog har taget til efterretning, at udlejer har fratrukket den ene af de to udgifter til ekstra rengøring på og udgiften til gulvarbejdet på , da lejer ikke skal betale herfor. Begrundelse Nævnet lægger vægt på, at det som udgangspunkt er udlejer, der hæfter for installationerne i lejemålet. Lejer skal kun hæfte, hvis udlejer kan dokumentere, at lejer er skyld i, at det har været nødvendigt at udskifte termostaten. Det har udlejer efter nævnets opfattelse ikke dokumenteret. Lejeren skal derudover afholde samtlige udgifter som følge af misligholdelse, hvorved det lejede er forringet eller skadet som følge af fejlagtig brug, fejlagtig vedligeholdelse eller uforsvarlig adfæ