14/23993
Resumé
Sagen handlede om udlejers afregning af depositum efter fraflytning, herunder godkendelse af udgifter til gulvreparation, efterbetaling af forbrugsydelser (varme og vand) samt tilbagebetaling af depositum. Nævnet godkendte en del af udgifterne og pålagde udlejer at tilbagebetale en betydelig del af det tilbageholdte depositum.
Uddrag af afgørelsen
I et brev af 11. december 2014 har A bedt huslejenævnet om at tage stilling til udlejers afregning af depositum efter fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 106, nr. 4. Udlejer er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet kan godkende, at A skal betale 3.212,50 kr. for afslibning og lakering af gulv i stue. Nævnet kan ikke godkende efterbetalingen af vand for perioden 1. juli til 31. december 2013. A s udgift er derfor 1.800 kr. svarende til det betalte a conto beløb. Nævnet kan alene godkende varmeudgifter for perioden 1. juli til 31. december 2013 med 3.360 kr. A skal derfor have 2.640 kr. tilbagebetalt for denne periode. Nævnet kan godkende de foreløbige regnskaber for varme og vand for perioden 1. januar til 31. maj 2014. Beløbene skal afregnes, når regnskaberne for perioden kommer i 2015. Udlejer skal derfor tilbagebetale yderligere 6.742,32. kr.
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.