14/24189
Resumé
Sagen omhandlede afregning af depositum efter lejemålets ophør. Nævnet fastslod, at udlejer ikke kunne modregne efterbetalinger for varme og vand i depositum, da regnskaberne ikke blev indbragt for nævnet. Udlejer skulle derfor tilbagebetale yderligere depositum, mens tilbageholdelse af mindre beløb til eventuel efterbetaling for den sidste lejeperiode blev godkendt.
Uddrag af afgørelsen
I en mail af 15. december 2014 har A ifølge fuldmagt fra de tidligere lejere bedt huslejenævnet om at tage stilling til afregningen af depositum efter lejemålets ophør. Sagen er indbragt efter lejelovens § 106, nr. 4. Udlejer er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet, at udlejer skal tilbagebetale yderligere 10.995,32 kr. af depositum, da der ikke kan modregnes efterbetaling af varme og vand for tiden 1. maj 2013 til 30. april 2014. Udlejer kan alene tilbageholde 715 kr. til eventuel efterbetaling af varme og vand for tiden 1. maj 2014 til 15. oktober 2014. Beløbet skal afregnes, når regnskaberne for perioden 2014/2015 foreligger i sommeren 2015. Desuden henvises til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af restdepositum med 10.995,32 kr. senere end den 15. juni 2015 anses som en overtrædelse af disse bestemmelser. BAGGRUND OG
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.