25/22098 – Forbrugsregnskaber, Helsingør Kommune
Resumé
Sagen handlede om fordeling af istandsættelsesomkostninger ved fraflytning og ansvar for forskellige reparationer. Nævnet fastsatte lejers ansvar for konkrete udgifter til maling, gulvarbejde, rengøring og låsesmed, samt reference til vand-, varme- og restanceafregning. Tvist om gardiner kunne ikke behandles som det er et erstatningsretligt spørgsmål.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Huslejenævnet har kompetence til at foretage en vurdering af de faktiske forhold med henblik på at fastslå istandsættelsesbehovet. Lejer skal i alt betale for maler- og gulvarbejde samt rengøring. Derudover skal lejer betale for låsesmed. Samlet set skal lejer betale , inkl. moms. Lejer skal betale de øvrige omkostninger i henhold til vand- og varmeregnskab samt restance vedr. leje. Huslejenævnet kan ikke tage stilling til uenigheden om gardiner, da dette er et erstatningsretligt spørgsmål.