25/22154

Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at der ikke er hjemmel til at overveje lejenedsættelse Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har den 5/8 2025 henvendt sig til nævnet for stillingtagen til lejens størrelse. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/12 2023 og dækker en bolig på 71 m2. Årslejen er aftalt 66.000,00 kr. Lejen har ikke været ændret siden indgåelsen. Udlejer er partshørt og har redegjort for sine synspunkter. Nævnets beslutning og begrundelse: Nævnet (Kathrin Siim Nielsen, Jacob Serup Pedersen og Bent Pedersen) har færdigbehandlet sagen på nævnsmøde den 2/9 2025. Nævnet har kompetence til at vurdere om aftalt leje ligger væsentlig over det lejedes værdi, jf. lejelovens § 45, stk. 1. Situationen er dog den, at hvis – som her – lejen har været uændret i mere en 1 år, er nævnet afskåret fra at tage stilling,