25-24-H – Vedligeholdelse & istandsættelse, Ikast-Brande Kommune
Resumé
Sagen vedrørte en depositumtvist ved fraflytning. Nævnet fastslog, at lejeaftalen, som pålagde lejeren indvendige vedligeholdelseforpligtelser, var ugyldigt pga. brug af forældet typeformular. Udlejeren havde ikke fremsat krav inden 2-ugers fristen, hvorfor lejeren blev tilkendt af depositumet som tilbagebetaling.
Uddrag af afgørelsen
1 Huslejenævnet for Adr. 1 Kommune Adr. 2 Sag nr. 25-24-H AFGØRELSE Lejemål: Adr. 3 Lejer: A Adr. 4 og B , Adr. 5 Udlejer: Virk. A , Adr. 6 Huslejenævnet har på sit møde den 25. februar 2026 behandlet klage indgået i Huslejenævnets Sekretariat den 15. oktober 2025. Sagen er indbragt af lejer og vedrører tvist mellem lejer og udlejer i en fraflytningssag. I nævnets møde deltog C samt nævnsmedlemmerne D og E . Der blev truffet følgende enstemmige afgørelse: Afgørelse Lejer har krav på tilbagebetaling af af sit depositum. Beløbet skal afregnes senest den 15. april 2026. Sagsfremstilling Lejeforholdet er indgået pr. 3. januar 2024. Lejemålet er på 101 m2, og i depositum er indbetalt Lejekontrakten er indgået på typeformular A, 8. udgave. Lejer har ifølge aftalen den indvendige vedligeholdelsesforpligtelse af lejemålet. Lejeforholdet er opsagt den 21. marts 2025, og lejer er fraflyttet den 8.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.