HuslejeData
Delvist medhold

25/24196

Helsingør KommuneAfgjort 19. januar 2026
LejeforhøjelseVedligeholdelse & istandsættelse

Resumé

Huslejenævnet godkendte udlegers budget med ændringer til ejendomsskat, administrationsudgift og vedligeholdelsesbeløb. Lejen blev fastsat på grundlag af det justerede budget.

Uddrag af afgørelsen

Huslejenævnet besluttede at godkende det af udlejer fremlagte budget med følgende ændringer: - Ejendomsskat tilrettes med de faktiske omkostninger på 37.878,40 kr. - Administrationsudgiften fastsættes efter Helsingør Kommunes takst på 3.650 kr. pr. enhed, i alt 29.200,00 kr. for hele ejendommen - Beløb til indvendig vedligeholdelse sættes til 0 kr. - Beløb til udvendig vedligeholdelse fastsættes til 79.659,00 kr. Huslejenævnet besluttede herefter, at lejen skal udgøre 751,97 kr. pr. m2, sva-rende til en årlig husleje på 33.838,65 kr. Lejen er inkl. vand. Hvis udlejer har opkrævet leje i henhold til den varslede lejeforhøjelse med virk-ning pr. 1. september 2025, skal udlejer tilbagebetale evt. for meget erlagt leje med tillæg af renter til lejer inden den 1. marts 2026.

Lovhjemmel

Lov om leje § 24, stk. 3Lov om leje § 120, stk. 1Lov om leje § 23, stk. 4Lov om leje § 119, stk. 1Lov om leje § 24, stk. 1Lov om leje § 42Lov om leje § 117, stk. 2Lov om leje § 23, stk. 1Lov om leje § 29

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.