25/24204
Resumé
Huslejenævnet godkendte en lejeforhøjelse og fastsatte ny leje baseret på et revideret budget med ændringer til ejendomsskat, administrationsudgifter og vedligeholdelsesbeløb. Der blev ikke godkendt nedsat beboerrepræsentation.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet besluttede at godkende det af udlejer fremlagte budget med følgende ændringer: - Ejendomsskat tilrettes med de faktiske omkostninger på 37.878,40 kr. - Administrationsudgiften fastsættes efter Helsingør Kommunes takst på 3.650 kr. pr. enhed, i alt 29.200,00 kr. for hele ejendommen - Beløb til indvendig vedligeholdelse sættes til 0 kr. - Beløb til udvendig vedligeholdelse fastsættes til 79.659,00 kr. Huslejenævnet besluttede herefter, at lejen skal udgøre 751,97 kr. pr. m2, sva-rende til en årlig husleje på 52.637,90 kr. Lejen er inkl. vand. Hvis udlejer har opkrævet leje i henhold til den varslede lejeforhøjelse med virk-ning pr. 1. september 2025, skal udlejer tilbagebetale evt. for meget erlagt leje med tillæg af renter til lejer inden den 1. marts 2026. Huslejenævnet godkendte ikke, at der er nedsat en beboerrepræsentation.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.