25/2527

Jellerød Have 4, 2980 Kokkedal, forhåndsgodkendelse af lejen I en mail af 4. marts 2025 har XXXX bedt huslejenævnet om at tage stilling til den leje, der lovligt vil kunne opkræves for rækkehuset ved udlejning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 132, stk. 2. Nævnet har efter at have besigtiget rækkehuset den 24. marts 2025 truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet, at lejen ved udlejning kan fastsættes til 127.500 kr. årlig eller 10.625 kr. månedlig. Udover den fastsatte leje kan opkræves varmebidrag og vandbidrag samt betaling for eventuelle elektroniske kommunikationstjenester, herunder tv og internet. Det lægges til grund, at lejeren skal have den indvendige vedligeholdelsespligt og pligt til at passe den tilhørende have. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Der er tale om et rækkehus opført i 1961 på en 351 m2 stor grund. Boligarealet er 85 m2. Der er et indbygget udhus på 7 m2