25/26004 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Viborg Kommune
Resumé
Lejer indbragte sag om udlejers flytteafregning, særligt vedrørende istandsættelseskrav og misligholdelseskrav. Nævnet godkendte udlejers afregning i sin helhed og fandt alle krav berettigede og dokumenterede.
Uddrag af afgørelsen
Lejer har den 20/8 2025 henvendt sig til nævnet for stillingtagen til udlejers flytteafregning. Denne afregning fremkommer således: 1/ Indskud 2/ Lejers andel af normal istandsættelse 3/ Misligholdelseskrav 4/ ikke afleverede saltobrik-ker 5/ Afregning vask 6/ Saldo i udlejers favør Balance Som nævnet ser indbringelsen, er det posterne 2/ og 3/ nævnets stillingtagen ønskes til. Udlejer er partshørt og har over for nævnet redegjort for sine synspunkter. Sagens nærmere oplysning: Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 15/10 2022 og dækker en bolig på 122 m2. Der er fremlagt indflytningsrapport efter gældende regler. Fraflytningssyn er afholdt den 1/8 2025 og udlejer har dokumenteret lejer har været indkaldt hertil. Videre anses godtgjort, at prisskønnede krav er fremsendt inden for 2 ugers fristen. Nævnets overvejelser og afgørelse: Nævnet (Lea Jans, Anne Grethe
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.