25/35461 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Viborg Kommune
Resumé
Sagen drejede sig om udlejers krav på istandsættelsesomkostninger for maler- og gulvarbejder. Nævnet afviste kravet, da udlejer ikke havde dokumenteret boligens tilstand ved indflytningen gennem en acceptabel indflytningsrapport.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at udlejers istandsættelseskrav på de bortfalder at nævnet afviser stillingtagen til øvrige mellemværender Sagens baggrund og nærmere oplysning: Udlejer har den 18/12 2025 indbragt en sag om fraflytningstvist. Udlejers indbringelse er formuleret som en stillingtagen til udlejers fraflytningskrav, hvilket, jf. nedenfor, må forstås som de Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/3 2021 og dækker en bolig på 180 m2. Udlejer er Danske Boligejendomme P/S. Fraflytningssyn er afholde den 17/7 2024, hvor lejer har kvitteret for rapportens modtagelse. Udlejers korrigerede flytteafregning af 14/3 2025 fremkommer således: 1/ Depositum 2/ Forudbetalt leje 3/ Restance leje 4/ Manglende leje reduktion 5/ Saldo afdragsordning 6/ Varmeefterbetaling 2024 7/ Vand efterbetaling 2024 8/ Is
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.