Delvist medhold
25/41289
Helsingør KommuneAfgjort 20. maj 2026
Resumé
Huslejenævnet godkendte en lejeforhøjelse og fastsatte lejen til et angivet niveau. Udlejer skal tilbagebetale for meget erlagt leje med renter, hvis lejen var opkrævet efter varsel fra 1. januar 2026.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet besluttede, at lejen skal udgøre 1.150 kr. pr. m2 svarende til 105.800 kr. årligt/8.816,67 kr. månedligt. Hvis udlejer har opkrævet leje i henhold til den varslede lejeforhøjelse med virk-ning pr. 1. januar 2026, skal udlejer tilbagebetale evt. for meget erlagt leje med tillæg af renter til lejer inden den 1. juli 2026.
Lovhjemmel
Lov om leje § 40, stk. 1Lejeloven (gl.) § 7Lov om leje § 42Lov om leje § 32Lov om leje § 7, stk. 1Lov om leje § 40, stk. 3
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1
Forbedringsforhøjelse
Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).