25/4292 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Albertslund Kommune
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt lejer skulle betale for istandsættelse af gulve efter fraflytning. Nævnet godkendte udlejerens flytteafregning, da indflytningsrapporten fra 1998 ikke dokumenterede gulvmisligholdelse ved indflytning, og udlejer kunne således gøre krav for det konstaterede mislighold ved fraflytning.
Uddrag af afgørelsen
Lejer indbringer den 10. februar 2025 en indsigelse mod flytteopgørelsen. Afgørelse Beboerklagenævnet behandlede sagen på sit møde den 16. juni 2025 og besluttede at godkende flytteafregningen. Begrundelse Ifølge indflytningsrapporten af 29. juli 1998 blev der ikke registreret mangler ved gulvene i lejemålet ved indflytningen. Lejer har boer i lejemålet i ca. 26 år. Alle formalia, jf. almenlejelovens § 94, er overholdt. Omfanget af istandsættelsesarbejderne samt rengøring fremgår af synsrapporten, af billeddokumentationen og af regningerne fra de professionelle håndværkere, der har udført arbejderne. Sagsfremstilling Lejemålet er en 5-værelses lejlighed på 110 m2 Lejemålet trådte i kraft den 15. juni 1998 Indflytningsrapport af 29. juli 1998 Indkaldelse til syn af 29. august 2024 Fraflytning pr. 16. september 2024 Fraflytningsrapport af 13. september 2024 Flytteafregning af 5. nov
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.