25/6487, Hørsholm Kommune
Resumé
Nævnet behandlede en lejer-indbragt sag om forbedringstillæg for renovering af køkken og badeværelse. Nævnet godkendte tilægget efter at have konstateret gennem besigtigelse, at forbedringerne var udført i perioden 1988-1996, og at tillægget svarede til den dokumenterede brugsværdiforøgelse.
Uddrag af afgørelsen
Opnæsgård 51, st.th., 2970 Hørsholm, forbedringstillæg I en mail af 5. juli 2025 har lejer, XXXX bedt huslejenævnet om at tage stilling til opkrævningen af et forbedringstillæg på årlig for forbedring af køkken og bad. Sagen er indbragt efter lejelovens § 134, jf. lejelovens § 128. Udlejer, XXXX er hørt i sagen. Nævnet har efter at have besigtiget lejemålet den 16. september 2025 truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet at godkende tillægget på årlig for forbedring af køkken og bad. Det skal tilføjes, at forbedringstillægget er stedsevarende. Tillægget falder derfor ikke væk, når installationerne er afskrevne. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Lejer er flyttet ind i 1996. Lejer har overtaget boligen efter sine forældre. Forældrene boede der fra 1988 til 1996. Lejer har af udlejer fået oplyst, at der i hendes leje er indeholdt et årligt forbedringstillæg på Hun har betalt tillægg