25/7363 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Hørsholm Kommune
Resumé
Lejer anmodede nævnet om at pålægge udlejer at udskifte knækket lampeglas på emhætten. Nævnet afviste kravet, da lejer i henhold til lejekontrakten havde overtaget vedligeholdelsespligten for inventaret, og emhætten fortsat var funktionsdygtig.
Uddrag af afgørelsen
Egeparken 31, 2980 Kokkedal, udskiftning af lampeglas på emhætten Lejer, XXXX har den 5. august 2025 bedt huslejenævnet om at tage stilling til, om det kan pålægges udlejer at udskifte lampeglasset på emhætten. Sagen er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 2, jf. lejelovens § 112, stk. 2. Udlejer, XXXX er hørt i sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet, at det ikke kan pålægges udlejer at udskifte lampeglasset på emhætten. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Lejer er flyttet ind den 1. september 2018. Der er tale om en udlejet ejerlejlighed opført i 2008. Lejer har bedt nævnet om at tage stilling til, om det kan pålægges udlejer at udskifte lampeglasset på emhætten. Glasset faldt af uden berøring en aften, efter at emhætten havde været i brug til madlavning. Lejer vurderer plasten til at være mør, hvorfor låsedelen er knækket af. Emhætten er vedligeholdt i henh
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.