25/8221 – Forbrugsregnskaber, Viborg Kommune
Resumé
Sagen handlede om efterbetaling for varme, gebyr for regnskabsudarbejdelse og vandbetalinger. Nævnet fandt, at varmeregnskabet var ugyldigt på grund af manglende klagevejledning, hvorfor efterbetalingen på ikke kan kræves. Desuden blev gebyr på for regnskabsudarbejdelse erklæret uberettiget, og alle vandbetaling siden juli 2022 skal tilbagebetales, da vand ikke var særskilt målt og dermed indeholdt i lejen.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at efterbetalingen på i varmeregnskabet for 2024 ikke kan fastholdes over for lejer. at udlejer dertil uberettiget har afkrævet lejer at udlejer skal tilbagebetale alle erlagte betalinger for vand, siden den 15/7 2022 at udlejer end videre er forpligtet til at tilbagebetale lejer vedrørende el for 2024, jf. udlejers egen opgørelse Sagens baggrund og nærmere oplysning: Udlejer har den 13/3 2025 rettet henvendelse til nævnet vedrørende forbrug. Dette udledes af, at der med indbringelsen er vedhæftet lejerindsigelse af 21/2 2025, hvor lejer påpeger ¤ dels manglende separat måling af vand og ¤ dels udtrykker ikke at kunne forstå varmeregnskabet Lejer er partshørt og har svaret v/ DIGURA ApS. Nævnets beslutning og begrundelse: Nævnet (Karsten Gylling, Jacob Serup Pedersen og Bent Pede