253-2014-38202

Huslejenævnet finder, at lejens størrelse svarer til det lejedes værdi. Huslejenævnet finder, at A har tilsidesat sin vedligeholdelsespligt, da A ikke har sørget for at udbedre et hul i ejendommens tag. Huslejenævnet har ikke kompetence til at tage stilling til, hvorvidt lejemålet er mangelfuldt på grund af lejemålets størrelse eller stand efter lejelovens § 11. Huslejenævnet har ikke kompetence til at tage stilling til, hvorvidt B er berettiget til et forholdsmæssigt afslag i lejen og eller erstatning efter lejelovens §§ 11 og 13. Disse tvister hører under boligrettens kompetence. I forbindelse med besigtigelse af lejemålet den 17. september 2015 blev huslejenævnet opmærksom på, at den nye ejer af lejemålet har påbegyndt forbedringsarbejder i lejemålet med bl.a. renovering af taget og udskiftning af alle døre og vinduer. Begrundelse Vedrørende huslejens størrelseDet fremgår af lejeloven