26-002709

Forhåndsvurdering baseret på lejelovens § 132, stk. 2. Vedrørende: Munkholmvej 105, 4300 Holbæk Ved henvendelse af 6/2 2026 er nævnet anmodet om en udtalelses om det lejedes værdi. Nævnet har ladet ejendommen besigtige. Ejendommen består af en villa opført i 1913, indeholdende kælder, samt et boligareal, fordelt på to etager, på i alt 117 m2 Til lejemålet hører garage og udhus og videre er der kapacitetsmæssigt forberedt til, at lejer kan op-sætte strømforsyning til el bil. Nævnet forudsætter, at lejeaftalen bliver indgået på Typeformular A, 10. udgave, at lejer betaler direkte til forsyningsværket for el, vand og varme, at vandafledningsafgift endvidere betales af lejer, at den indvendige vedligeholdelse påhviler lejer, jf. afkrydsning i § 8 i ovennævnte typeformular, at det lejede omfatter de under besigtigelsen tilstedeværende hårde hvidevarer, nemlig ovn, komfur og emhætte