26-003707
Resumé
Udlejer vaslede lejestigning fra til årligt. Nævnet fastsatte årsleje til efter vurdering af lejets værdi i forhold til sammenlignelige ejendomme.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, flertalsafgørelse gående på at årslejen, regnet fra den 1/4 2026, fastsættes til 161.000,00 kr. Sagens baggrund og nærmere oplysning: Udlejer har den 2/2 2026 indbragt en tvist om lejens størrelse, med baggrund i, at udlejer den 22/12 2025 har varslet en årlig lejestigning på 36.000,00 kr., nemlig fra 132.000,00 kr. til 168.000,00 kr. Lejer har gjort indsigelse, hvorfor udlejer, idet varslingen fastholdes, har indbragt tvisten for nævnet. Det lejede udgør et parcelhus på 140 m2, opført i 2018, hvortil kommer garagebygning på 61 m2. Lejer er partshørt og har redegjort for sine synspunkter. Nævnets beslutning og begrundelse: Nævnet (Jesper Johannes Larsen, Martin Sørensen og Bent Pedersen) har færdigbehandlet sagen på nævnsmøde den 27/3 2026. Nævnet har tidligere behandlet en tvist om lejestigning, nemlig den 8/12 2025. H
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.