26-006762
Resumé
Udlejer varslede en lejeforhøjelse, men varslingen indeholdt en matematisk uklarhed, der gjorde det umuligt at afgøre den præcise forhøjelsessats. Nævnet afviste varslingen som ugyldig, hvorfor lejen forblev på det oprindelige niveau.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at udlejers varsling afvises som værende ugyldig, hvorfor årslejen fortsat udgør 78.000,00 kr. Sagens baggrund og nærmere oplysning: Udlejer, har den 15/4 2026 indbragt en opstået tvist for nævnet, en tvist det relaterer sig til varslet lejeregulering. Udlejer har ved skrivelse af 9/2 2026 varslet lejeregulering således: Nugældende årsleje 78.000,00 kr. Årlig stigning 45.600,00 kr. Ny årsleje fra den 1/6 2026 103.600,00 kr. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/3 2016, med en aftalt årsleje på 78.000,00 kr. Det lejede er oplyst til 103 m2. Den indvendige vedligeholdelse påhviler lejer. Videre har lejer en række opgaver omkring udearealer, fællesarealer og snerydning/saltning. Det lejede er oplyst udstyret med emhætte, vandvarmer, kogeplader og indbygningsovn. Koldt vand er i
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.