26/3660 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Viborg Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav på baggrund af skader ved lejemålets ophør. Nævnet afviste samtlige istandsættelseskrav, fordi udlejer ikke havde fremsat disse over for lejer inden for den lovpligtige 14-dages frist efter tilbagelevering af nøglerne.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at udlejers istandsættelseskrav på bortfalder at udlejer derfor er forpligtet til at afregne depositummet på til lejer Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har de 2/2 2026 henvendt sig til nævnet for stillingtagen til udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med lejeforholdets ophør. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/8 2016 og har dækket en bolig (parcelhus) på 128 m2. Lejer har i indbringelse oplyst, at udlejer fik nøglerne retur den 9/2 2024. Udlejers flytteafregning af 29/2 2024 fremkommer således: Depositum Rengøring Maler Tæppe Murer Køkken Saldo i udlejers favør Balance Lejers indbringelse vedrører alle kravene bag de , krav der alle afvises. Som nævnet videre forstår situationen, er de ikke blevet betalt af lejer. Udlejer er partshørt og her s
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.