480-2013-33779

Med hensyn til fraflytningskravet er tvisten mellem parterne, om krav der vedrører maling af radiatorer, fodpaneler, gerichter og dørkarme skal udgå, fordi manglerne var til stede ved A indflytning. Nævnet mener, at det er uden betydning, om A har godtgjort, at manglerne var til stede ved indflytningen. Det skyldes, at A har vedligeholdelsespligten efter lejekontaktens § 8, og at A har beboet lejemålet så længe, at der har skullet foretages vedligeholdelse i form af maling af de pågældende ting. Ud over lejeaftalen henviser vi til lejelovens kapitel 4 §§ 19, 22 og 24. Med hensyn til spørgsmålet om krav på tilbagebetaling af indbetalt a conto for renovation, finder nævnet, at der ikke er forhold, som kan føre et evt. krav ind under en regel om længere forældelsesfrist. Der er således ikke omstændigheder, som dispensere forældelseslovens almindelige hovedregel om forældelse efter 3 år. Et