Huslejenævnsafgørelse
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt lejemålet var i en sådan fysisk stand, at gennemgribende forbedringer kunne muliggøre væsentlig forøgelse af boligens værdi. Nævnet fandt, at dette var tilfældet.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet i Vejle Kommune har den 11. december 2024 modtaget henvendelse fra udlejers repræsentant vedrørende lejemålet Odinsgade 55, st., 7100 Vejle. Nævnet har forstået henvendelsen som en anmodning om besigtigelse og afgørelse efter lejelovens § 19, stk. 3. AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 19, stk. 3 den 23. januar 2025 følgende afgørelse: • Huslejenævnet finder, at lejemålet ved besigtigelsen af 23. januar 2025 var i en sådan stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnets afgørelse har gyldighed i 3 år. SAGSFREMSTILLING Lejemålet er beliggende i en ejendom, som er opført i 1987. Ejendommen er omfattet af lejelovens kapitel 3. Huslejenævnet har besigtiget lejemålet den 23. januar 2025. Til stede ved besigtigelsen var repræsentant for udlejer. Ved besigtigelsen konstaterede nævnet, at lejemålet fremstod med bad, stikkontakter, g
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).