Afgørelse – Vedligeholdelse & istandsættelse, Vejle Kommune
Resumé
Sagen handlede om tvist mellem lejer og udlejer vedrørende fraflytningsomkostninger for en 3-værelseslejlighed. Nævnet fastslår at udgifter til skimmelsvamp skal afholdes af udlejer, mens lejer skal betale for rengøring, reparation af døre, dørkarme, fodlister, fodpaneler og vægge. Udgifter til lofts- og vægforsegling samt andre forbedringer klassificeres som normalistandsættelse og fordeles mellem parterne.
Uddrag af afgørelsen
Beboerklagenævnet i Vejle Kommune har den 17. december 2024 modtaget henvendelse fra lejers repræsentant vedrørende lejemålet. Nævnet har forstået henvendelsen som en anmodning om behandling af tvist mellem lejer og udlejer vedrørende fraflytning. AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af almenlejeloven § 94 den 28. januar 2025 følgende afgørelse: • Lejerne skal ikke betale for udbedring af skimmelsvamp i badeværelse. • Lejer skal betale for rengøring i henhold til flytteopgørelsen. • Lejer skal betale for reparation af døre, dørkarme, fodlister og fodpaneler i henhold til flytteopgørelsen. • Lejer skal betale for reparation af vægge i henhold til flytteopgørelsen. • Lejer skal betale for udgiften til nedtagning af emhætte i henhold til flytteopgørelsen. • Udgiften til loft og vægge forsegling, fedt på loft, spærre på køkkenskabe og rammer udgør normalistandsættelse, og skal fordeles mellem pa
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.