Afgørelse – Vedligeholdelse & istandsættelse, Vejle Kommune
Resumé
Sagen handlede om uenighed mellem lejere og udlejer vedrørende istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning, herunder udgifter til bordpladeudskiftning, gulvnyslibning og viceværtsarbejde. Nævnet fandt, at lejer 1 havde indgået bindende aftale om istandsættelsesarbejderne og hæfter herfor, men at lejer 2 ikke hæftede imod udlægger, da lejer 1 ikke optrådte som fuldmægtig for denne. Nævnet afviste lejernes indsigelser og stadfæstede kravet om betaling.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet i Vejle Kommune har den 20. april 2025 modtaget henvendelse fra lejerne vedrørende lejemålet. Nævnet har forstået henvendelsen som en anmodning om behandling af tvist mellem lejer og udlejer vedrørende fraflytning. AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 190 den 26. juni 2025 følgende afgørelse: • Lejer 1 har indgået bindende aftale med udlejer, om hvilke istandsættelsesarbejder, der skulle udføres for lejers regning. • Nævnet finder ikke anledning til at anfægte de af udlejer fremsatte istandsættelseskrav mod lejer 2. • Lejerne skal betale for istandsættelsesarbejderne i henhold til revideret flytteopgørelse. SAGSFREMSTILLING Lejerne har til støtte for sin klage anført, at der er misforhold mellem indflytningsrapporten og fraflytningsrapporten. Lejerne har endvidere anført, at de ikke mener, at der er tale om syreskade på bordpladen, men almindeligt kalk, og
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.