Afgørelse – Vedligeholdelse & istandsættelse, Vejle Kommune
Resumé
Sagen handlede om tvister vedrørende fraflytningsomkostninger i en almenlejelejlighed. Nævnet fandt, at lejer skal afholde udgifter til misligholdelse for maling, rengøring, VVS, gulvslibning og tømrerarbejde, mens kravet for af/montering af kontakter blev afvist, fordi det ikke var dokumenteret i fraflytningsrapporten.
Uddrag af afgørelsen
Beboerklagenævnet i Vejle Kommune har den 30. juli 2025 modtaget henvendelse fra lejers repræsentant vedrørende lejemålet. Nævnet har forstået henvendelsen som en anmodning om behandling af tvist mellem lejer og udlejer vedrørende fraflytning. AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af almenlejeloven §§ 29 den 16. december 2025 følgende afgørelse: •Nævnet finder, at lejer skal afholde følgende udgifter til istandsættelse: Maler – Rengøring – o VVS – 3.486,53 o Gulvslibning – o Tømrer – • Nævnet finder med hensyn til udgiften til af/montering af kontakter – at udlejers krav bortfalder, fordi udlejer ikke har gjort dette krav gældende i fra-flytningsrapporten. SAGSFREMSTILLING Lejers repræsentant har til støtte for sin klage gjort gældende, at lejer er uenig i punkterne i flytteopgørelsen, hvor der skal betales for normalistandsættelse, maler, rengøring samt følgende misligholdelsespunkter:
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.