Afgørelse – Vedligeholdelse & istandsættelse, Vejle Kommune
Resumé
Sagen vedrørte tvist om udgifter til istandsættelse af lejemålet ved fraflytning, herunder malerarbejder og behandling af bordplader. Huslejenævnet fandt, at udlejer ikke havde dokumenteret manglende indflytningsrapport korrekt og ikke tilstrækkeligt havde specificeret istandsættelseskravene, hvorfor lejer skulle frifindes for disse udgifter.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet i Vejle Kommune har den 18. august 2025 modtaget henvendelse fra lejers repræsentant vedrørende lejemålet. Nævnet har forstået henvendelsen som en anmodning om behandling af tvist mellem lejer og udlejer vedrørende udgifter til istandsættelse. AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 190 den 23. oktober 2025 følgende afgørelse: Lejer skal ikke afholde udgiften til malerarbejderne eller behandling af bordplade. Udlejer skal inden 4 uger fra modtagelse af denne afgørelse tilbagebetale restdepositum til lejer. Henset til at lejer har fået fuldt ud medhold i sin klage, skal udlejer betale tillægsgebyr på til Huslejenævnet. SAGSFREMSTILLING Lejers repræsentant har til støtte for sin klage gjort gældende, at der ikke er taget stilling til lejemålets stand i indflytningsrapporten, hvorfor udlejer har mistet sit normalistandsættelseskrav. Lejers repræsentant har endvide
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.