Afgørelse – Vedligeholdelse & istandsættelse, Vejle Kommune
Resumé
Sagen handlede om en tvst mellem lejer og udlejer vedrørende istandsættelseskrav ved fraflytning af en lejlighed. Nævnet godkendte dele af kravet, afviste gulvslibning og nedsatte malerbeløbet skønsmæssigt, da udlejer ikke fuldt har dokumenteret nødvendigheden af arbejderne.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet i Vejle Kommune har den 19. august 2025 modtaget henvendelse fra lejernes repræsentant vedrørende lejemålet. Nævnet har forstået henvendelsen som en anmodning om behandling af tvist mellem lejerne og udlejer vedrørende udlejers istandsættelseskrav. AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 190 den 23. oktober 2025 følgende afgørelse: Lejer skal afholde udgiften til rengøringsarbejderne på Lejer skal ikke afholde udgiften til gulvarbejderne på Lejer skal afholde udgiften til malerarbejderne, som skønsmæssigt nedsættes med Udlejer skal inden 4 uger fra modtagelse af denne afgørelse tilbagebetale restdepositum til lejer. SAGSFREMSTILLING Lejernes repræsentant har til støtte for sin klage gjort gældende, at lejerne er uenige i istandsættelseskravet, idet lejerne ikke kan pålægges at bringe det lejede i bedre stand end den, hvori de overtog det lejede. Udlejer h
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.