Afgørelse – Vedligeholdelse & istandsættelse, Vejle Kommune
Resumé
Sagen handlede om tvist mellem lejer og udlejer vedrørende istandsættelseskrav efter fraflytning. Nævnet godkendte tre krav fremsat ved fraflytningssynet inden for lovens frist, men afviste øvrige krav, der først blev fremsat senere uden at opfylde lovens betingelser.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet i Vejle Kommune har den 6. november 2025 modtaget henvendelse fra lejer vedrørende lejemålet. Nævnet har forstået henvendelsen som en anmodning om behandling af tvist mellem lejer og udlejer vedrørende fraflytning. AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 190 den 22. januar 2026 følgende afgørelse: Udlejer har ret til sine istandsættelseskrav fremsat ved fraflytningssynet den 28. juni 2025. Lejer skal derved betale for: Eftermaling af alle vinduer og to terrassedøre på , rens af gulvtæpper på , samt pletter på gulvet på første sal på Udlejer fortaber sin ret til de øvrige fremsatte istandsættelseskrav på rengøring af badeværelse, klipning af hæk samt diverse i haven og maling af bryggers. Udlejer skal tilbagebetale restdepositum til lejer inden for 4 uger fra modtagelse af denne afgørelse. SAGSFREMSTILLING Lejer har til støtte for sin klage principalt gjort gæl
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.