Afgørelse – Vedligeholdelse & istandsættelse, Vejle Kommune
Resumé
Sagen omhandlede uenighed om rengøring ved fraflytning, særligt udgifterne til vask af skabe, vinduesbundplader, ruderne og bruseredskaber. Nævnet afviste hele udlejers krav, da fraflytningsopgørelsen ikke var fremsendt rettidig til lejer.
Uddrag af afgørelsen
Beboerklagenævnet i Vejle Kommune har den 12. januar 2026 modtaget henvendelse fra lejer vedrørende lejemålet. Nævnet har forstået henvendelsen som en anmodning om behandling af tvist mellem lejer og udlejer vedrørende rengøring i forbindelse med fraflytning. AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af almenlejeloven § 29 den 24. februar 2026 følgende afgørelse: • Udlejer fortaber hele sit istandsættelseskrav mod lejeren. SAGSFREMSTILLING Lejer har i sin indbringelsesskrivelse af 12. januar 2026 klaget over fraflytningssynet, men dog udelukkende vedrørende udgiften til rengøring og særligt fire punkter: • Skabe indvendigt inkl. hylder – vask til ren bund inkl. aftørring • Vinduesbundplader – vask til ren bund inkl. aftørring • Ruder udvendigt – vask og polering • Rengøring af bruser (brusehoved, slange og blandingsbatteri) Lejer anfører, at udlejers fotodokumentation ikke er tilstrækkelige
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.