Afgørelse – Det lejedes værdi, Vejle Kommune
Resumé
Huslejenævnet behandlede anmodning om besigtigelse efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslog, at lejemålet ved besigtigelsen var i en stand, som muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende forbedring.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet i Vejle Kommune har den 2. februar 2026 modtaget henvendelse fra udlejers repræsentant vedrørende lejemålet. Nævnet har forstået henvendelsen som en anmodning om besigtigelse og afgørelse efter lejelovens § 19, stk.3. AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 19, stk. 3 den 19. februar 2026 følgende afgørelse: Huslejenævnet finder, at lejemålet ved besigtigelsen af 19. februar 2026 var i en sådan stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Huslejenævnets afgørelse har gyldighed i 3 år. SAGSFREMSTILLING Lejemålet er beliggende i en ejendom, som er opført i 1987 jf. BBR. Ejendommen er omfattet af lejelovens kapitel 3. Huslejenævnet har besigtiget lejemålet [adresse], 3, 7100 Vejle, den 19. februar 2026. Til stede på besigtigelsen var nuværende lejer samt udlejers repræsentant. Ved besigtigelsen konstaterede nævnet, at lejemålet fremstod m
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).