Huslejenævnsafgørelse
Resumé
Nævnet behandlede en klage over varsling af huslejeforhøjelse. Varslingen blev godkendt som gyldig efter almenlejelovens § 10, da den indeholdt de krævede oplysninger og var fremsendt med tilstrækkelig varsel. Spørgsmål om beboerdemokratisk beslutning blev ikke behandlet, da sagen var indbragt for sent.
Uddrag af afgørelsen
Beboerklagenævnet i Vejle Kommune har den 4. marts 2026 modtaget henvendelse fra lejer vedrørende lejemålet. Nævnet har forstået henvendelsen som en anmodning om behandling af tvist mellem lejer og udlejer vedrørende varsling af huslejestigning. AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af almenlejeloven §§ 12 og 101, stk. 2 den 28. maj 2026 følgende afgørelse: • Beboerklagenævnet finder, at varslingen af 16. december 2026 er gyldig i henhold til almenlejelovens § 10. • Nævnet afviser at tage stilling til, om ændringen af perioden fra 12 til 9 måneder udgør en gyldig beboerdemokratisk beslutning, idet sagen er indbragt for sent i henhold til almenlejelovens § 101, stk. 2. SAGSFREMSTILLING Lejer har i sin klage bedt nævnet om at tage stilling til, hvorvidt den varslede huslejeforhøjelse er gyldig, idet stigningen er varslet over 9 måneder fremfor 12 måneder. Huslejenævnet har bedt udlejer om ud
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).