Huslejenævnsafgørelse
Resumé
Sagen handlede om lejers vedligeholdelsespligt for et fritliggende hus. Huslejenævnet fastslår, at lejer ikke har overholdt sin forpligtigelse til renholdelse af indvendigt og til vedligeholdelse af udearealerne, hvor der fandtes plastik overdækning og plantepotter i omfattende mængde, mens øvrige påpegede forhold blev fundet ikke at udgøre vedligeholdelsesmangel.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet i Vejle Kommune har den 5. september 2024 modtaget henvendelse fra udlejer vedrørende lejemålet. Nævnet har forstået henvendelsen som en anmodning om behandling af tvist mellem lejer og udlejer vedrørende vedligeholdelsespligt. AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 114 den 12. december 2024 følgende afgørelse: • Indbringer anses som rette udlejer i sagen. • Tillægget til lejekontraktens side 2-3 er gældende mellem parterne. • Lejer har ikke opfyldt sin pligt til at renholde lejemålet indvendigt • På grunden forefandtes plastik overdækning, plastik plantepotter og kasser i sådan et omfang, at renholdelse af udearealerne var påkrævet. • Øvrige forhold angivet i udlejers påmindelsesskrivelse af 16. august 2024, finder nævnet ikke udgør manglende vedligeholdelse fra lejers side. SAGSFREMSTILLING Udlejers advokat har til støtte for sin klage gjort gældende, at leje
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.