773-11490 – Forbrugsregnskaber, Morsø Kommune
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Huslejenævnet fandt, at udlejer havde fortabt retten til at gøre krav for klargøring, skorstensfejning, oliefyrservice og vand gældende, da der ikke var afholdt obligatorisk indflytnings- og fraflytningssyn, og da disse udgifter ikke er lovligt opkrævning. Nævnet tilkendte lejer tilbagebetaling af depositum med fradrag for forfalden leje.
Uddrag af afgørelsen
A : Virk. A ApS Udlejer: A Afgørelse Adr. 1 Huslejenævnet for Adr. 2 har på sit møde den 23. oktober 2023 truffet afgørelse i sag nr. EMN-2023-02539. B & C mod A B & C har, via Virk. B ApS, indbragt en sag vedrørende lejemålet Adr. 1 , hvor der foreligger tvist med udlejer A vedrørende tilbagebetaling af depositum. Nævnet traf følgende enstemmige Afgørelse Huslejenævnet pålægger udlejer at tilbagebetale et beløb til lejer på i alt af det i sagen erlagte depositum. Tilbagebetaling af depositumbeløbet skal ske inden 1 måned fra modtagelse af denne afgørelse. Sagsfremstilling A , B & C , indbringer via Virk. B sagen den 29. juni 2023, på baggrund af uenighed med udlejer omkring fraflytning og tilbagebetaling af depositum. Ejer af lejemålet er Adr. 3 Huse Real Estate v/ A . Udlejer har flere lejemål der udlejes. Det lejede er et hus på 140 m², og den årlige husleje udgør A indgik lejekontra
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.