952426

Huslejenævnet lægger til grund, at lejer har beboet lejligheden i ca. 1 år. Huslejenævnet finder på denne baggrund at 1 års beboelse må forventes at afføde vedligeholdelses og istandsættelsesarbejder for lejers regning Huslejenævnet finder den fremlagte regning på 11.300 kr. for rimelig. Huslejenævnet finder ikke, at det kan tillægges betydning, at den valgte entreprenør muligvis ikke har maler ansat. Huslejenævnet konstaterer, at vandregnskab og varmeregnskab ikke er gyldigt aflagt og derfor ikke kan tjenes som grundlag for efterbetaling. Huslejenævnet konstaterer, at lejer har et tilgodehavende for vand for perioden 1/8-22 – 30/8-23 på kroner 3.506,22. Huslejenævnet finder ikke, at udlejer er berettiget til at tilbageholde kr. 610,23 for forventet efterindbetaling for varme, mens huslejenævnet finder, at udlejer er berettiget til at tilbageholde kr. 500 indtil endeligt varmeregnskab fo