974717

Huslejenævnet lægger til grund, at udlejer ikke har godtgjort at have rejst sit fraflytningskrav. Udlejer har således fortabt sin ret til vedligeholdelseskrav i forbindelse med fraflytning overfor lejer inden for tidsfristen på 14 dage jfr. lejelovens § 187 stk. 4. Reglen er gældende uanset om lejer har et eller flere lejemål. Huslejenævnet bemærker endvidere, at afregning for vand ikke opfylder lejelovens krav til vandregnskaber hvorfor udlejer på det foreliggende grundlag ikke kan kræve efterbetaling for vand. Huslejenævnet bemærker i den forbindelse, at udlejer har mulighed for at aflægge korrekt vandregnskab der eventuelt kan danne grundlag for efterbetaling såfremt fristerne herfor er opfyldt. Da lejer er fraflyttet den 27. august 2024 og udlejer har krav på 14 dages frist til udbedring af lejligheden finder huslejenævnet, at udlejer et berettiget til ½ måneds husleje svarende t