HuslejeData
Medhold til udlejer

977370

Lolland KommuneAfgjort 6. februar 2025
Det lejedes værdiLejeforhøjelseVedligeholdelse & istandsættelse

Resumé

Huslejenævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse. Nævnet vurderede, at boligen var moderniseret og at lejers delvis vedligeholdelsespligt ikke skulle påvirke lejen.

Uddrag af afgørelsen

Huslejenævnet besluttede at godkende den varslede lejeforhøjelse til 8.500 kr. pr. måned idet nævnet finder, at lejen ikke herved er væsentlig højere end det lejedes værdi. Nævnet lægger til grund, at lejemålet fremstår helt moderniseret og finder ikke at den omstændighed, at lejer har delvis udvendig vedligeholdelse konkret bør påvirke den varslede leje. Huslejenævnet har truffet afgørelse i medfør af lejelovens § 42 jfr. § 32

Lovhjemmel

Lejeloven (gl.) § 34Lejeloven (gl.) § 34, stk. 1Lejeloven (gl.) § 34, stk. 3Lejeloven (gl.) § 33

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.

977370 · Lolland Kommune | HuslejeData