BN 11-2025

Beboerklagenævnet noterer sig, at lejer i det omfang, der er tilknyttet en have, har fået den fulde vedligeholdelsespligt. Beboerklagenævnet noterer sig også, at der findes et haveregulativ. Med en vedligeholdelsespligt og regulativ med beskrevet minimumsstandard for haver, har lejer haft en berettiget forventning om at modtage en have i passet tilstand og ikke i en tilstand af naturgrund. Situationen kan ikke være opstået i den korte periode siden tidligere beboers fraflytning, hvorfor vedligeholdelsespligten ikke synes håndhævet. Beboerklagenævnet finder, at lejer kan påberåbe sig en indflytningsmangel og vælge at bruge mislig-holdelsesbeføjelserne i Almenlejeloven §§ 18-19. Beboerklagenævnet er ikke myndighed ift. disse bestemmelser og må i tilfælde af parternes mangel på en gensidig aftale henvise sagen til domstolene. Beboerklagenævnet anbefaler, at parterne i stedet drøfter en