Delvist medhold

BN 7-2025Fraflytning / istandsættelseskrav, Rødovre Kommune

Rødovre KommuneAfgjort 26. juni 2025

Resumé

Sagen handlede om godkendelse af lejerens erstatningsansvar for skader ved fraflytning. Beboerklagenævnet godkendte størstedelen af udlejerens krav for misligholdt udstyr, gulvarbejder, snedkerarbejder og rengøring, men reducerede malerregningen og afviste krav om nye stikkontakter.

Uddrag af afgørelsen

Formalia ses overholdt med deltagelse af en lejerrepræsentant og kvittering for krav ved flyttesynet, hvilke krav siden er indsendt til skifteretten. Beboerklagenævnet har ud fra det indsendte materiale specielt sagens fotos vurderet at: • Hvidevarerne er misligholdte, hvorfor lejer skal betale for udskiftning heraf. Regningerne godkendes. • Malerarbejdet med udgift til spærregrunder ses på det foreliggende grundlag ikke tilstrækkeligt dokumenteret som nødvendige arbejder, idet disse i udgangspunktet kunne være begrænset ved nedvaskning. Skønsmæssigt reduceres malerregningen med . • Behov for nye stikkontakter ses på det foreliggende grundlag ikke dokumenteret. Elektriker-regning på ,- tilsidesættes. • Huller efter hjælpemidler påhviler lejer og udgiften herfor godkendes. Beboerklagenævnet har ikke mulighed for at vurdere, om kommunen er forpligtet for den del af regningen. • Udgift ti

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.