EMN-2022-09130
Resumé
Sagen handlede om et efterbetalingskrav for 2022, som huslejenævnet afgjorde, at udlejer ikke var berettiget til at opkræve hos lejer. Huslejenævnet afgjorde, at beløbet skal tilbagebetales med renter.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse Huslejenævnet beslutter, at udlejer ikke har været berettiget til at opkræve det i udlejers e-mail af 18. oktober 2022 anførte efterbetalingskrav for 2022 på 458,33 kr. hos lejer. Beløbet er opkrævet hos lejer med betalingsdato 1. november 2022 i forbindelse med lejebetalingen for november måned. Beløbet skal tilbagebetales til lejer med tillæg af renter jf. lejelovens § 40, stk. 3. Tilbagebetaling i overensstemmelse med ovenstående senere end 1. december 2024 anses som en overtrædelse af § 22 i lov om boligforhold, ifølge hvilken huslejenævn til brug for sager om rettighedsfrakendelse, jf. § 21, stk. 2, nr. 4 og 6, indberetter til Grundejernes Investeringsfond oplysning om endelige afgørelser, som en ejer ikke har efterlevet.