HuslejeData
Principiel afgørelseMedhold til lejer

EMN-2023-02997

Gentofte KommuneAfgjort 19. december 2024

Resumé

Huslejenævnet nedsatte lejen væsentligt med virkning fra lejeforholdets start og pålagde udlejeren at tilbagebetale rengøringsudgiftsopkrævninger til lejer med tillæg af renter.

Uddrag af afgørelsen

Afgørelse Huslejenævnet beslutter med virkning fra lejeforholdets begyndelse den 1. juli 2022 at regulere og skønsmæssigt nedsætte den aftalte leje 63.600,00 kr. årligt til 18.000,00 kr. årligt. Nævnet beslutter samtidigt at pålægge udlejer at tilbagebetale samtlige rengøringsudgifts-opkrævninger til lejer. Den opkrævede leje skal reguleres i overensstemmelse med nævnets afgørelse og skal sammen med rengøringsudgiftsopkrævninger tilbagebetales til lejer senest den 1. februar 2025. Lejers tilbagebetalingskrav forrentes fra betalingstidspunktet med en årlig rente, der svarer til den rente, der er fastsat efter § 5, stk. 1 og 2 i lov om renter ved forsinket betaling mv.

Lovhjemmel

Lov om leje § 29Lov om leje § 40, stk. 1Lov om leje § 38Lov om leje § 23, stk. 1Lov om leje § 30Lov om leje § 30, stk. 1Lov om leje § 40, stk. 3Lov om leje § 32, stk. 1Lov om leje § 30, stk. 3Lov om leje § 19, stk. 6Lov om leje § 19, stk. 4Lov om leje § 23, stk. 5Lov om leje § 24, stk. 3Lov om leje § 24, stk. 1Lov om leje § 19, stk. 3Lov om leje § 22, stk. 1Lov om leje § 40, stk. 2Lov om leje § 30, stk. 2Lov om leje § 41Lov om leje § 23, stk. 4Lov om leje § 19, stk. 1Lov om leje § 35Lov om leje § 20, stk. 1Lov om leje § 33Lov om leje § 32Lov om leje § 30, stk. 4Lov om leje § 37Lov om leje § 34Lov om leje § 36Lov om leje § 34, stk. 1Lov om leje § 19, stk. 2Lov om leje § 21, stk. 1Lov om leje § 30, stk. 5Lov om leje § 31
EMN-2023-02997 · Gentofte Kommune | HuslejeData