EMN-2024-00882
Resumé
Sagen drejede sig om udlejers vedligeholdelsespligt vedrørende vandskader og skimmelvækst forårsaget af et utæt tag. Nævnet fandt ikke grundlag for at meddele et påbud, da skimmelsanering var udført og tagudskiftning vedtaget.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Beboerklagenævnet finder på baggrund af sagens oplysninger ikke grundlag for at meddele udlejer et påbud om vedligeholdelse. Sagsfremstilling: Lejemålet er ifølge den til nævnet indsendte lejekontrakt en treværelsesfamiliebolig på 80,70 m2 . Lejeforholdet er begyndt den 15. juli 2013. Den indvendig vedligeholdelse påhviler ifølge lejekontraktens § 6 lejeren (A-ordning). Lejer anmoder den 17. januar 2024 beboerklagenævnet om at tage stilling til en tvist om udlejers manglende vedligeholdelse af lejemålet. Lejer forklarer at have fået en vandskade i stuen for cirka 2 år siden, som ikke er udbedret, idet udlejer siger, at der er tale om en forsikringssag og derfor ikke ved, hvornår skaden kan udbedres. Vandskaden har medført skimmelsvampevækst forskellige steder og et usundt indeklima i lejemålet. Til sagsindbringelsen har lejer vedlagt fotomateriale af henholdsvis stuel
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.