EMN-2024-01631
Resumé
Nævnet afviste at behandle sagen, da det ikke har kompetence til at afgøre tvister om lejeaftaleindgåelse og vilkårstiltrædelse. Parterne var enige om antennebidrag, og der var ingen økonomisk tvist om lejeniveauet.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Beboerklagenævnet lægger i overensstemmelse med sagens oplysninger til grund, at parterne ikke har underskrevet en enslydende lejekontrakt, trods skriftlighedskravet i almenlejelovens § 5, stk. 1. Med henvisning til, at nævnet ikke har kompetence til at afgøre tvister om lejeaftaleindgåelse og vilkårstiltrædelse, beslutter nævnet at afvise en stillingtagen til spørgsmålet om, hvornår parterne har indgået en bindende lejeaftale, herunder lejeaftalens vilkår om antennesignal og -bidrag. Nævnet bemærker samtidigt, at der ikke foreligger en økonomisk tvist mellem parterne, idet parterne er enige om, at lejer hverken bagud- eller fremadrettet skal betale antennebidrag til udlejer.