H 24/2176

AFGØRELSE Huslejenævnet var enige om følgende afgørelse: Huslejenævnet giver udlejer medhold i, at lejemålet ved fraflytningen har været misligholdt. Huslejenævnet anerkender således de poster, udlejer har nævnt i den fremsendte fraflytningsrapport, og som nævnet vurderer, er dokumenteret som misligholdelse i det fremsendte billedmateriale. Lejer gives herefter medhold i, at lejer har krav på tilbagebetaling af den del af sit depositum, som overstiger beløbet på 28.874 kr., som nævnet skønner som nødvendige istandsættelsesudgifter som følge af lejers dokumenterede misligholdelse. Lejer har herefter krav på tilbagebetaling af 88.126 kr. af sit depositum. BEGRUNDELSE Nævnet lægger i sagen vægt på, at udlejer har fremsat sit endelige krav i forbindelse med lejers fraflytning den 6. januar 2024 og dermed 17 dage efter fraflytningen, som begge parter er enige om, var den 20. december 2023, o