H 24/5425

AFGØRELSE Huslejenævnet var enige om følgende afgørelse: Fraflytning: Huslejenævnets beslutter at fastholde, at udlejer har et fraflytningskrav mod lejer, der overstiger det indbetalte depositum. Nævnet kan således ikke give lejer medhold i lejers påstand om at få tilbagebetalt sit depositum. Forbrugsopgørelse: Huslejenævnet beslutter at tilsidesætte udlejers krav i forhold til elforbrug som ugyldig. Udlejer pålægges dermed at tilbagebetale alle ugyldigt opkrævede el-udgifter til lejer, under hensyntagen til forældelseslovens regler. BEGRUNDELSE Fraflytning: I den pågældende sag har udlejer forklaret, at der har foregået en mailkorrespondance vedr. fraflytningssynet, hvor tidspunktet har været aftalt, og at lejer ved fraflytningssynet var repræsenteret ved dennes kæreste med fuldmagt fra lejer. Alene første mail i korrespondancen, hvor lejer bekræfter at være klar til at overdrage lejem