H 25/12821

AFGØRELSE Huslejenævnet var enige om følgende afgørelse: Huslejenævnet beslutter at pålægge udlejer at udbedre eller udskifte vaskemaskine og køleskab i lejemålet. Huslejenævnet beslutter ikke at pålægge udlejer yderligere vedligeholdelsestiltag på det foreliggende grundlag. Huslejenævnet beslutter derudover at afvise at imødekomme lejers krav om tilbagebetaling af depositum. Huslejenævnet beslutter endeligt at afvise at behandle lejers indsigelser over forbrugsregnskaberne for 2021 og 2022. BEGRUNDELSE Vedligeholdelsesmangler: I forhold til udlejers vedligeholdelsespligt af vaskemaskine og køleskab lægger nævnet vægt på, at disse ting ifølge lejekontraktens § 8 hører under udlejers vedligeholdelse, og at undtagelsen hertil ikke er nævnt under kontraktens § 11 og derfor ikke kan gøres gældende over for lejer. Huslejenævnet har på besigtigelsen konstateret, at rørtilslutningerne til toil