H 25/2011 – Forbrugsregnskaber, Egedal Kommune
Resumé
Sagen omhandlede ikke lejeniveauet, men derimod spørgsmål om fraflytningsudgifter, renovationsomkostninger og forbrugsudgifter. Nævnet afgjorde, at udlejers krav på istandsættelsesudgifter var ugrundede, at renovationsudgifter var opkrævet ulovligt, og at forbrugsregnskaberne var ugyldige, hvorfor opkrævede tillægsbetalinger skal tilbagebetales med renter.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Huslejenævnet er enige om følgende afgørelse: Vedrørende lejers påstand omhandlede fraflytningsudgifterne: Huslejenævnet beslutter, at udlejers krav på udgifter til istandsættelse er bortfaldet. Huslejenævnet pålægger hermed udlejer at foretage en tilbagebetaling af lejers depositum i overensstemmelse med dette med tillæg af renter efter rentelovens § 5, og under hensyntagen til forældelseslovens regler. Det bemærkes, at Huslejenævnet ikke kan være behjælpelig med beregning af renter og opkrævning af for meget betalt leje m.m. Renovation: Huslejenævnet beslutter, at de af udlejer opkrævede udgifter til renovation er ulovlige, og at de ulovligt opkrævede ydelser skal tilbagebetales til lejer med tillæg af renter efter rentelovens § 5, og under hensyntagen til forældelseslovens regler. Forbrugsudgifter, herunder udgifter til vaskeri: Nævnet beslutter, at opkrævede tillægsbetaling
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.