H11-2012
Resumé
Sagen handlede om varsling af foreløbig lejeforhøjelse for lukning af affaldsskakter og nedgravning af affaldscontainere på baggrund af et arbejdsmiljøpåbud. Huslejenævnet godkendte lejeforhøjelsen, da udgifterne til opfyldelse af påbuddet skal betragtes som en forbedring af ejendommen.
Uddrag af afgørelsen
På møde d. 14. december 2012 blev sag H11/2012 afgjort – Ejendommen xxxxx, Adr. 1 – varsling af forbedringsforhøjelse – behandlet.Udlejer har ved brev af 3. oktober 2012 indbragt sag om foreløbig lejeforhøjelse for lukning af affaldsskakter og nedgravning af affaldsbeholdere for Huslejenævnet.Beboerrepræsentationen er ved brev af 29. oktober og 21. november 2012 fremkommet med bemærkninger til sagen.Huslejenævnet har på møde d. 14. december 2012 truffet følgende:Afgørelse:Huslejenævnet godkender den varslede foreløbige forbedringslejeforhøjelse til ikrafttræden når arbejderne er udført.Sagsfremstilling:Ved indbringelsen anfører udlejer, at der den 13. juli 2012 er varslet forbedringsforhøjelse, som følge af etablering af nedgravede affaldsbeholdere i terræn samt lukning af skakter. Lejeforhøjelsen træder i den 1. november 2012, dog tidligst når arbejderne er gennemført.Indbringelsen sker
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).