HN 14-2025 – Forbrugsregnskaber, Rødovre Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejer ansvar for høj returvarme og et gebyr på varmeregnskabet for 2024. Nævnet vurderede, at udlejer ikke havde forsømt pasningen af varmecentralen, men godkendte opkrævningen efter lovhjemmel, samtidig med at gebyret forventedes nedsat.
Uddrag af afgørelsen
Ud fra det indsendte materiale vurderer huslejenævnet, at udlejer ikke på nuværende tidspunkt har forsømt pasning af varmecentralen, så udlejer har ikke ansvar for udgiften til høj returvarme i 2024-regnskabet. Udlejers tiltag vil først senere give effekt i retning af optimering, hvorfor gebyret forventet nedsat. Huslejenævnet afviser at kunne fortolke indhold og rækkevidde af tidligere aftale med ista, men efter lovhjemmel til opkrævning over varmeregnskabet godkendes udgiften. Ifølge varmeregnskabet er der tale om