Medhold til udlejer
HN 41-2025 – Det lejedes værdi, Rødovre Kommune
Rødovre KommuneAfgjort 9. oktober 2025
Resumé
Nævnet vurderede på grundlag af besigtigelse og dokumentation, at lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvorfor lejeforhøjelse blev godkendt efter Lejelovens § 19.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet vurderer på baggrund af besigtigelsen / den udarbejdede beskrivelse med tilhørende fotos, at lejemålet har en stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi jf. Lejeloven § 19 stk.3 og stk. 2.
Lovhjemmel
Lov om leje § 19, stk. 3
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).